Qué incluye un movimiento de tierras y cómo se calcula el volumen

Las partidas de una terracería

• Despalme: retiro de la capa vegetal o del material no apto (arcillas, rellenos sueltos) hasta encontrar terreno competente.
• Corte o excavación: retiro de material para bajar el terreno al nivel de proyecto; en zona urbana incluye excavación de sótanos.
• Terraplén o relleno: colocación de material por capas para subir el terreno al nivel de proyecto.
• Compactación: densificación de cada capa con humedad controlada hasta el porcentaje que marca el proyecto.
• Acarreo: transporte del material sobrante a un tiro autorizado o del material de banco al predio.
• Nivelación y afine: conformación final de la plataforma y las vialidades con motoconformadora.
• Sub-base o capa rompedora: capa granular que recibe el piso o el pavimento.

Cómo se cubica el volumen

Todo parte de un levantamiento topográfico del terreno natural y de los niveles de proyecto. Con ambos se trazan secciones transversales a intervalos regulares o se construye un modelo digital del terreno; la diferencia entre la superficie existente y la de proyecto, integrada a lo largo del predio (método de áreas medias o de prismas), da los metros cúbicos de corte y de relleno.

El volumen cambia de estado: el material en banco (compacto en el terreno) se abunda al excavarlo, ocupa más suelto en el camión y vuelve a reducirse al compactarlo. Por eso una cotización seria especifica si los m³ se miden en banco, sueltos o compactados, y usa factores de abundamiento según el tipo de suelo.

Qué revisa el laboratorio

• Prueba Proctor: define la densidad máxima y la humedad óptima del material de relleno.
• Densidad en campo: comprueba en cada capa que se alcanzó el porcentaje de compactación del proyecto.
• Clasificación del material: granulometría y plasticidad para decidir si el material del predio sirve para relleno.
• Espesor de capa: compactar en capas delgadas y uniformes es lo que garantiza el resultado; el espesor lo fija el proyecto y el equipo.

Qué debe entregarte el contratista

Así trabajamos las plataformas de Capithal Park, el Centro Logístico de Jalisco y las plazas Ubika: con cubicación previa, laboratorio en cada capa y entrega con niveles.

• Cubicación con secciones o modelo digital y el criterio de medición (banco, suelto, compactado).
• Programa por frentes y reporte semanal de m³ ejecutados.
• Pruebas de laboratorio por capa y niveles finales verificados con topografía.
• Comprobantes de disposición del material acarreado.