S.04 · Urbanización e infraestructura hidráulica
Urbanización de fraccionamientos e infraestructura hidráulica en Jalisco y la región
Vialidades, agua potable, drenaje sanitario y pluvial, pozos de visita y banquetas. Obras con SIAPA para torres, hospitales y desarrollos en Providencia, Country Club y Valle Real.
- Los Ruiseñores 17 ha (Dynamica)
- El Sereno
- Puertas del Ángel
- Torre Punto / Río de Janeiro / ME / Principia Living / Sansalud (SIAPA)
- proyectos publicados
- 14
- hectáreas urbanizadas
- 17
- contratos con número publicado
- 2
Para quién es
- 01
Desarrolladoras de vivienda que urbanizan por etapas y necesitan entregar redes al organismo operador.
- 02
Desarrolladores de plazas y parques que requieren vialidades, redes y vasos reguladores.
- 03
Desarrolladores de torres y hospitales que deben renovar la red de agua y drenaje con SIAPA antes de operar.
Qué incluye
- Terracerías y conformación de vialidades
- Redes de agua potable y tomas domiciliarias
- Drenaje sanitario y pluvial, pozos de visita y cajas de válvulas
- Vasos reguladores pluviales
- Pavimentos de concreto hidráulico
- Banquetas, guarniciones y mobiliario urbano
- Demolición y reposición de vialidad para conexiones a red
- Coordinación técnica con SIAPA y el municipio
OBRA VIVA
Cómo lo construimos, etapa por etapa
Cada servicio sigue el método OBRA VIVA: ocho etapas con entregables verificables.
- Etapa 01
Trazo
Trazo de vialidades, lotificación y niveles de rasante.
- Etapa 02
Terracerías
Cortes, terraplenes y sub-base de vialidades.
- Etapa 06
Redes
Agua potable, drenaje sanitario y pluvial con pozos, cajas y pruebas.
- Etapa 07
Vialidades y banquetas
Pavimentos de concreto, guarniciones, banquetas y mobiliario urbano.
- Etapa 08
Entrega
Pruebas finales, planos as-built y entrega al organismo operador.
Rango orientativo
¿Cuánto cuesta? Referencia por unidad
| Nivel | por hectárea | Ejemplo: 2 hectárea |
|---|---|---|
| Estándar | $10,000,000 – $30,000,000 | $20,000,000 – $60,000,000 |
Orientativo, sujeto a proyecto ejecutivo y visita técnica. Costo directo en la Zona Metropolitana de Guadalajara: no incluye terreno, proyecto, permisos ni IVA; en el resto de Jalisco y en otros estados se aplica un factor regional. Parámetros versión 2026.10. Vialidades, agua, drenaje, electrificación, alumbrado y banquetas por hectárea bruta [E].
Calcular mi rangoPruebas y entregables
- Programa de obra por etapas
- Pruebas hidrostáticas y de hermeticidad de redes
- Pruebas de compactación y de concreto
- Planos as-built de redes y vialidades
- Documentación para entrega-recepción con SIAPA o el municipio
Normativa que aplica
- Código Urbano para el Estado de Jalisco
- Lineamientos técnicos y especificaciones de SIAPA
- Normas de CONAGUA para redes de agua potable y alcantarillado
- NOM-031-STPS (zanjas y seguridad en obra)
Proyectos de este servicio
Fraccionamiento Los Ruiseñores: urbanización de 17 hectáreas (primera etapa)
Dynamica
Rehabilitación de alcantarillado y agua potable en Colomos Providencia, Country Club y La Estancia
SIAPA
Torre Río de Janeiro: infraestructura hidráulica SIAPA
Grose Infraestructura / SIAPA
Imagen de referencia: obra similar de Constructora Elite
Centro Hospitalario Sansalud Valle Real: infraestructura hidráulica SIAPA
Sansalud / SIAPA
Fraccionamiento Los Ruiseñores: urbanización etapas 7-A y 7-B
Dynamica
Imagen de referencia: obra similar de Constructora Elite
Fraccionamiento Puertas del Ángel: urbanización 4ª etapa (campo sur)
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Qué pasa en cada etapa de la construcción de una nave o planta, qué entregables debes recibir y qué puede salir mal si una etapa se salta o se acelera de más.
Preguntas frecuentes
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